Nieuwe lening voor grote VvE’s om te verduurzamen
Verenigingen van Eigenaren (VvE's) in Voorschoten die hun appartementencomplex willen verduurzamen, kunnen nu aanspraak maken op een speciaal fonds van €75 miljoen. Via het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten (SVn) kunnen VvE’s vanaf 8 appartementen een lening afsluiten voor energiebesparende maatregelen en onderhoud. Een ideale kans om het gebouw toekomstbestendig te maken!
Waarom deze lening?
Veel VvE's hebben niet genoeg financiële middelen om hun complex te verduurzamen. Verduurzaming is immers een relatief nieuw aspect, en veel VvE's hebben hier vroeger geen financiële buffer voor opgebouwd. Dit zorgt ervoor dat zij nu onvoldoende geld hebben om zowel regulier onderhoud te plegen als te investeren in bijvoorbeeld zonnepanelen. Ook in complexen waar een deel van de woningen van particulieren is en een ander deel van een woningcorporatie, kunnen verschillende belangen de verduurzaming in de weg staan. Dankzij de lening kunnen VvE’s toch investeren in verduurzaming, waarbij een woningcorporatie haar deel direct kan aflossen als zij dat wil.
Wat zijn de voorwaarden?
De lening is beschikbaar voor VvE's met minimaal 8 appartementen. VvE's moeten een gedegen plan opstellen, bestaande uit een onderhoudsplan, een verduurzamingsplan en een bijbehorende kostenbegroting. Daarnaast moet de VvE aantonen dat zij kredietwaardig is en voldoende eigen middelen heeft. Ook moet de vereniging goed functioneren, wat inhoudt dat er bijvoorbeeld regelmatig vergaderd wordt.
Hoeveel kan een VvE lenen?
VvE's kunnen minimaal €50.000 lenen en maximaal €65.000 per appartement. Bijvoorbeeld, een VvE met 10 appartementen kan tot €650.000 lenen. De rente voor een lening met een looptijd van 20 jaar is momenteel 5,6%.
Hoe werkt de aanvraag?
VvE's die een gedegen plan hebben, kunnen de lening eenvoudig aanvragen via de website van SVn. Tijdens de aanvraag vult de VvE enkele vragen in en uploadt de benodigde documenten. Binnen drie maanden moet de offerte worden geaccepteerd. Het geld wordt vervolgens gestort in een bouwdepot waaruit de werkzaamheden binnen twee jaar moeten worden uitgevoerd.
Andere mogelijkheden voor VvE’s
Naast de lening zijn er voor VvE’s ook andere opties beschikbaar om hun complexen te verduurzamen. Denk hierbij aan de Subsidieregeling Verduurzaming voor Verenigingen van Eigenaars (SVVE). Voor VvE’s met minder dan 8 appartementen zijn er ook mogelijkheden voor duurzame leningen via SVn.
Laten we samen werken aan een duurzamer Voorschoten!